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业主应明白装修中可能会存在的“套路”

作者: 管理员 发布时间:2018-4-23 14:59:11 点击率: 1311

      业主应明白装修中可能会存在的“套路”。做什么事操什么心,这句俗话的意思很明白,就是告诉我们做事要用心,就拿装修来说,如果你不上心很有可能会被套路多花一些冤枉钱。教你装修应该操哪些心?

  有的消费者在挑选家装公司时,在和设计师沟通之后,设计师给出了设计方案以及预算,人工与辅材费用和主材费用各占一半,而且报价也不高,消费者满意之下就签了合同。有的消费者多长了个心眼儿,拿着设计方案和预算到建材市场去逛一圈,打听了一下价格,发现主材的预算价格根本就与市场价格差了一大截,有的消费者就困惑乐,这是怎么回事呢?难道设计师还会给自己倒贴么?

  解疑:设计师当然是不会给你倒贴了!而恰好相反,设计师还会大赚一笔,真正“贴钱”的人还是消费者自己!设计师赚取的是人工+辅材中的部分和带业主去买材料的回扣,然而又不能把价格定得太高把业主吓走,于是预算中人工+辅材是大头,主材反而不那么重要了,等进场开工后,业主发觉主材太差要更换的时候,设计师就有了理由:业主自己要选贵的主材,原来的预算当然就不行了。

  提示还有些类似的设计陷阱,例如:

  1、多做预算:家装公司往往会在做预算时多算总价,这样一来便于消费者讨价还价,做个“顺水人情”,家装公司包主材的工程,往往会在丈量材料时进行估价,让消费者多花不必要的材料费。

  2、报价陷阱:一些家装公司把一个报价项目分为多个单项来报价,如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出“一大截”。还有的在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时消费者还必须为此付费。还有一些把已经淘汰的工艺或材料写进预算中,业主不接受,装修公司就要求加价。

  3、免收设计费:有设计师用不收设计费来招揽顾客,但设计师会与建材商协议,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师或家装公司返款。

  4、合同陷阱:在签合同时一定要认真阅读有关违约赔偿,有的合同上面写的是所有损失赔偿不超过合同总额的百分之十。这样在签订后出了任何问题,家装公司赔偿很少,根本可以不负责任。

  消费者在装修时首先不要急于寻找家装公司,而是应全面系统地对自己的房屋进行评估,包括打算投入的资金是多少,对各种装修材料进行一次市场调查,做到心中有数。同时可以咨询、参考周围最近刚装修好房屋的设计样式和朋友建议,有效控制成本。