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掌握这七大装修技巧装修就不会有纰漏

作者: 管理员 发布时间:2018-2-1 15:32:16 点击率: 1408

 掌握这七大装修技巧装修就不会有纰漏。用心才能顺心,想要有理想的装修结果就必须提前学习足够的装修知识,稀里糊涂的装修只能是一塌糊涂。郑州室内设计培训学校有责任提醒广大朋友们装修前一定要掌握一下技巧。

一、了解装修的相关知识,确定最终目标

在您决定家装时,应先了解装修市场,去一些装修实体店,登门拜访一些装修好的人家,看一看,各种房型及风格,开拓眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想,一家人集思广益,设想装修方案的目标:即家庭装修风格的共识、装修房间的初步定向,包括资金需求。确定装修目标应根据住房条件、家庭经济能力为限发挥最大效益。且您要多走访些市场,充分了解材料的价格,尤其是地板、瓷砖、油漆、卫生洁具等装饰材料的市场价格。因为材料价格为室内装饰总费用的60%-70%,直接影响装修人工费。

二、选择一个好的施工单位确定包工方式

接下来确定房屋装修施工单位。目前从事家装行业的公司、团队数不胜数,房屋装修档次、施工质量也参差不齐。为了确保质量,一定要对施工单位进行资质鉴定,才能与之洽谈。郑州室内设计培训,郑州室内设计培训班,郑州室内设计培训学校

家装分“全包”“半包”“包清工”三种形式。第一种“大包”:由施工单位包工包料、根据业主要求的标准,双方协商好总价格,一次包死,但五金、五金、洁具、灯具等不含在内。第二种“半包”是施工单位包工和包部分辅料。第三种“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价,有业主认可,主辅材料全部由客户自己购买,装修公司只出人力和施工上的具。“全包”业主可以省心省力,但不经济。“半包工”和“包清工”业主自己买材料可以在经济上节约一些,但付出的人力、时间会更多。省不省钱是小事,关键能否保证质量是大,所以,一定要选择一个讲信誉质量的施工单位。

三、选择一个好的设计师、设计方案

随着人们生活水平的提高,加上独特艺术的品味,对完美的追求更加突出。业主要求装修整体的美观与舒适,这就更需要一个符合人的意愿又不失时代风格的设计来实现。因此装修设计具有指导地位。有个好的设计师会让您的房屋达到令人满意的结构,您也可以在保证质量的前提下节省装修费用。

四、合同的签订

签订装修合同更是业主用以保护自身利益的重要环节。在签订合同时,一定要详细了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价。在施工内容上列出明细表,并标注主材单价、品牌、数量、规格、等级与装修要求,尽可能搞“闭合”合同,免得结算时有争议。不少承包商为了省事,只在装修合同内容上笼统的标明装修项目,而不写清装修面积、部位及要求,这种打“闷包”现象会给日后的决策带来麻烦。

也有些“全包”的工程,业主提出要自行采购材料,则应在合同中分包列出自采材料的项目,在总装修费用中扣除其款项。如在装修期间进行项目变更,双方应根据项目的材料费和人工费对总装修费用做出调整。

五、施工过程的监督

开工后您也不能做甩手掌柜,最好有个明白人在家里经常到现场转转,发现问题可以及时提出来,以免返工或装修结束后产生隐患。如果自己不懂,可以让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。必要时可以请装修方面的监理对您的家装进行质量监督,但是必须找有工商局颁发的营业执照和有监理资质证书的监理公司。

六、按法律规定进行验收

验收是保护业主权益的必要手段。

具体可按照当地实施规定执行,对工程进行验收,也可请专业人员验收。只要能讲出依据,施工单位必须要进行改进。对违约的亦可对施工单位进行索赔。

七、付款也有一定的技巧

一定不要在施工未完成前或尚未验收将全部款项付清,这样会使业主处于很被动的地位。因钱都已经付清,施工单位会借故拖延改进或不改进,业主就无手段使施工单位履行其未履行的义务。从法律上讲,已付清全部款项可被视为验收合格。若遇散兵游泳式的装修队伍,则更是无从找人。还有的是采取留一定比例的质量保证金,在规定的时间里,未发现房屋装修质量问题时再予以付清全部款项。