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郑州室内设计培训装修工期以及施工时间安排

作者: 管理员 发布时间:2017-8-16 15:09:01 点击率: 86

  郑州室内设计培训装修工期以及施工时间安排。由于装修会带来噪音污染,所以国家对于装修施工时间是有明文法律规定的,居民可根据法律法规对装修公司施工时间进行监督举报。也因此装修公司的施工时间也是根据法律规定进行安排的。关于装修的工期应有工长做出合理的安排,业主在开工之前可以向工长所要详细的工期安排表,这样就能清楚工人每个时间段都在干什么同事也避免了工期延误了也不知道。郑州室内设计培训学校今天就给大家详细的介绍一下装饰施工国家法规以及正常装修的工期是如何安排的。

法定装修施工时间

      1.除新区装修期外,一般正常情况下的装修时间要求都是正常上班时间08:00-12:00,13:00-18:00,双休日,法定节假日不得装修,或者允许静音操作。

  2.根据《居住物业管理条例》规定,物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告诉业主或使用人。物业管理企业应当指导和监督装修住宅活动,发现违反规定的行为,应当劝阻和制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告诉业主委员会,并报有关行政管理部门依法处理。

  因此,业主装修涉及到公共墙时,应先征求隔壁邻居的意见,提前做好告知。譬如,摘下墙上悬挂的装饰物等。此外,业主大会业主公约中进行约定:“因装饰装修房屋影响物业共用部位,共用设施设备正常使用以及侵害相邻业主合法权益的,业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。”一旦发生纠纷,或出现安全问题,可据此维权,以便责职不明。郑州室内设计培训,郑州室内设计培训班,郑州室内设计培训学校

  2.《治安处罚法》规定,制造噪音干扰他人正常生活的,将被给予警告;警告不改正的,处200元以上500元以下罚款。装修时间要调整,不能在吃饭和休息时间装修,影响他人。

  3.《物权法》第

  94条:不动产权利人有权依照法律规定,禁止相邻权利人排放大气污染物、水污染物、固体废物以及施放噪声、光、磁波辐射等有害物质。

  第44条:权利人请求排除妨害或者消除危险,不适用诉讼时效。

正常装修工期安排

    工长向业主提供这份工期安排表的目的是为了让业主了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造、木器的封口、瓷砖的粘贴、吊顶龙骨的制作等等。这样业主就可以合理安排自己的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。如果工长到了开工进场之前,没有主动性向业主提供工期安排表,业主一定得自己向工长索要,否则以后出现工期延误或者重要环节未能及时验收等情况,就只能业主自认倒霉。

  不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的,总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜,一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

  据了解,装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。郑州室内设计培训,郑州室内设计培训班,郑州室内设计培训学校

  装修前期的工作主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜。因为橱柜一般都是定制的,需要20—35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。

  装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具。

  以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。

  二、装修大致工期安排情况

  1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。

  2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。

  3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。

  4、开工后1-2天:敲墙体改结构。郑州室内设计培训,郑州室内设计培训班,郑州室内设计培训学校

  5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。

  6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。

  7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。

  8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;橱柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。

  9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。